San Bernardino evaluará el costo de demoler la propiedad de Carousel Mall

Más de tres años después de que el último comprador caminara por el Carousel Mall en el centro de San Bernardino, los líderes de la ciudad acordaron esta semana que demoler el centro comercial cerrado no solo haría que al sitio más atractivo y “listo para usar” para los desarrolladores, sino que también aceleraría su remodelación.

Ahora, el personal comenzará a explorar el verdadero costo de demoler y reparar la propiedad de 43 acres.

Si bien no se tomó ninguna votación el miércoles 28 de octubre, el Ayuntamiento de San Bernardino sopesó un puñado de opciones para seguir adelante con el proyecto tan esperado.

San Bernardino to discuss Carousel Mall redevelopment ‘alternatives’ this week https://t.co/psjUz9Me0e

— The Press-Enterprise (@pressenterprise) October 26, 2020

¿EL CONCENSO?

Eso determina el costo de demolición y remediación mientras se adopta un plan integral para el área del centro de la ciudad, mientras que al mismo tiempo, se escucha cómo dos desarrolladores tienen la intención de construir el sitio.

Al hacerlo, los funcionarios de la ciudad le dijeron al consejo que le daría a San Bernardino un salto de aproximadamente 18 meses en el proceso de remodelación.

El alcalde John Valdivia, en una llamada telefónica después de la reunión, calificó el nuevo plan como una “victoria” y dijo que esperaba que la decisión del consejo inspirara esperanzas para un corredor central revitalizado.

“Este es un día feliz para los residentes de San Bernardino”, dijo.

La demolición de la propiedad Carousel Mall podría costar más de $10 millones, dijo el miércoles el administrador municipal Rob Field a los legisladores. Sin embargo, hay que conseguir fondos estatales.

En última instancia, dijo Field, lo que sea que la ciudad incurra en costos de demolición, los recuperará mediante la venta de la propiedad.

“Le garantizo que buscaremos fondos de inmediato para lograr la demolición lo antes posible para que podamos mostrar el progreso”, dijo Field. “Se lo debemos a los ciudadanos de San Bernardino, para mostrar que estamos dando pasos hacia adelante que conducirán a la remodelación del sitio”.

LOS REQUERIMIENTOS

Se requiere mucho del personal antes de que caiga el Carousel Mall de 1 millón de pies cuadrados.

La ciudad, por ejemplo, primero debe revisar cinco acuerdos de estacionamiento existentes, evaluar las condiciones ambientales en la propiedad, averiguar cómo desconectar los edificios contiguos de Harris y Enterprise para que no se dañen durante la demolición y evaluar la infraestructura externa, entre otros artículos de primera necesidad.

Mientras el personal avanza en un plan de demolición, los líderes, funcionarios y residentes de San Bernardino tendrán la oportunidad de unirse para establecer un plan de desarrollo específico para el centro de la ciudad, uno que abarque un corredor con tiendas, restaurantes, entretenimiento y viviendas.

“Veo que el centro comercial será el catalizador de esa discusión”, dijo el concejal Henry Nickel el miércoles. “Una vez que tengamos una idea de hacia dónde vamos con la propiedad del centro comercial, eso guiará el proceso y nos dará una comprensión de lo que debe incorporarse en ese plan específico”.

Mientras tanto, los líderes de la ciudad y el público pueden esperar ver los planes de dos desarrolladores para reformar la propiedad Carousel Mall en enero.

“Estos son caminos paralelos que podemos recorrer al mismo tiempo para intentar mover este proceso más rápidamente”, dijo Field. “Cuanto más a la vez, mejor”.

NOTA EN INGLÉS: San Bernardino to evaluate cost of demolishing Carousel Mall property